德州房地产市场平稳发展 大户型销售面积同比增长13%

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28日,来自市统计局的消息,今年前三季度,我市房地产市场运行总体平稳,投资始终保持10%以上的平稳较快增长态势,改善型投资持续增长。

前三季度,全市房地产开发完成投资246.43亿元,同比增长20.6%。截至9月末,全市纳入统计的房地产项目318个,较去年同期增加32个。其中改善型投资持续增长,前三季度,全市住宅完成投资210.18亿元,同比增长25.0%,其中以改善型需求为主的90平方米以上住宅投资200.11亿元,增长44.2%,占全部住宅开发投资的95.2%,占比较上年同期提高12.7个百分点。从需求看,改善型需求是增长主力,90平方米以上大户型销售较快,销售面积487.75万平方米,同比增长13%。

同时,房地产开发到位资金良好。前三季度,全市房地产开发企业到位资金479.45亿元,到位资金是完成投资额的1.9倍,在建项目资金保障总体良好。从本年到位资金来源看,自筹资金125.60亿元,同比增长19.8%。以销售市场回笼资金为主的定金及预收款、个人按揭贷款合计到位177.86亿元,增长16.1%。国内贷款到位18.98亿元,增长20.9%,其中银行贷款13.78亿元,占72.6%;非银行金融机构贷款5.19亿元,占27.4%。

另外,前三季度全市商品房施工面积 2982.50万平方米,同比增长14.2%。其中,住宅类施工面积2397.27万平方米,增长16.9%。非住宅类商品房施工面积585.23万平方米,增长4.6%。商品房施工面积保持较高增速,为后续市场供应提供了有力保障。(德州晚报全媒体记者  俞荣)

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